グランドメゾン本郷三丁目

  • 東京都文京区本郷三丁目

  • 都営大江戸線 / 本郷三丁目駅 徒歩5分

  • 1989年築 / 9階建 / 24戸 / SRC造

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価格偏差値

39.7
割高

推定相場価格より11%割高

販価
5,980万円
150.3万円/㎡
相場
5,389万円
135.4万円/㎡
3,670
4,816
5,962
7,108
AI査定結果
推定相場価格
5,389万円
135.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,816万円〜5,962万円
121.0万円/㎡〜149.8万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年12月8日
グランドメゾン本郷三丁目
5,980万円（150.3万円/㎡）/ 2階 / 39.79㎡ / 1ワンルーム

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は144.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/075,980万円150.3万円2階 39.79㎡ 1R北東
2025/07/266,300万円158.3万円2階 39.79㎡ 1R北東
2024/12/036,300万円158.3万円2階 39.79㎡ 39.北
2024/09/036,050万円113.0万円4階 53.54㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は126.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07グランドメゾン本郷三丁目
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅5分 5,980万円150.3万円39.79㎡1R2階 / 9階建 北東1989年24戸SRC
2025/08/30ガラ・ステージ新大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅5分 5,499万円114.9万円47.86㎡2LDK2階 / 6階建 南西1991年47戸RC
2024/12/06藤和シティコープ新大塚
文京区大塚五丁目
新大塚駅4分 5,380万円118.1万円45.57㎡2DK3階 / 7階建 南西1990年62戸SRC
2025/04/02ライオンズマンション護国寺第3
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 5,580万円120.8万円46.2㎡2LDK9階 / 12階建 南西1984年71戸SRC
2024/10/19ワコーレ第2千石
文京区千石四丁目
千石駅3分 4,980万円120.0万円41.5㎡1LDK4階 / 5階建 南1986年44戸RC
2025/06/14ストーク音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅5分 3,480万円113.7万円30.62㎡1DK5階 / 10階建 南東1985年49戸SRC
2025/04/19小日向サニーハイツ
文京区小日向四丁目
茗荷谷駅2分 3,898万円120.9万円32.24㎡1LDK6階 / 10階建 北西1987年29戸SRC
2025/12/03メゾン文京関口II
文京区関口一丁目
江戸川橋駅2分 5,000万円120.5万円41.49㎡1K7階 / 11階建 西1990年58戸SRC
2024/04/23メゾン文京関口II
文京区関口一丁目
江戸川橋駅2分 4,480万円124.2万円36.06㎡1LDK7階 / 11階建 西1990年58戸SRC
2025/05/17日興ロイヤルパレス白山
文京区白山五丁目
千石駅6分 5,580万円117.5万円47.48㎡3DK7階 / 7階建 北西1991年30戸RC
2025/06/18パーク・ノヴァ小石川
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅5分 7,180万円144.5万円49.68㎡2LDK2階 / 9階建 南西1987年30戸SRC
2025/09/08グランドメゾン白山
文京区白山四丁目
白山駅7分 5,490万円115.6万円47.51㎡1LDK4階 / 10階建 北東1993年38戸SRC
2025/06/10ベルスクエア小石川
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅7分 8,980万円181.9万円49.38㎡2LDK9階 / 12階建 南1992年34戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1984〜1994年築, 専有面積29.79㎡〜49.79㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グランドメゾン本郷三丁目
所在地東京都文京区本郷三丁目
交通都営大江戸線本郷三丁目駅徒歩5分
築年月1989年
階数9階建
総戸数24戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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